Comentarios para Mi Banquero http://mibanquero.com El fresh banking sin intereses de por medio Tue, 30 Jun 2009 11:04:41 -0500 http://wordpress.org/?v=2.8 hourly 1 Comentario de mibanquero en Dación en pago o porque me hablas de amor cuando quieres decir sexo. http://feedproxy.google.com/~r/ComentariosParaMiBanquero/~3/z7Ljf2oLfcI/ mibanquero Tue, 30 Jun 2009 11:04:41 +0000 http://mibanquero.com/?p=97#comment-873 Tienes dos opciones, planteales la posibilidad de reunificar la deuda (tu quieres pagar) y luego vuelves a plantear la dacion. Segunda opcion: que te ejecuten, tu te quedas igual ya que cargas con la deuda y a ellosles suben las costas judiciales. (perdonad por los acentos pero estoy en un pais sin ellos). Suerte Lirene, comenta a los del banco que te quieres ir del pais. haber comolo ven . Un saludo. Tienes dos opciones, planteales la posibilidad de reunificar la deuda (tu quieres pagar) y luego vuelves a plantear la dacion.

Segunda opcion: que te ejecuten, tu te quedas igual ya que cargas con la deuda y a ellosles suben las costas judiciales.

(perdonad por los acentos pero estoy en un pais sin ellos).

Suerte Lirene, comenta a los del banco que te quieres ir del pais. haber comolo ven . Un saludo.

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Ahora tengo otras preguntas, pero antes te comento como fueron las cosas:
A nosotros para comprar la actual vivienda nos hicieron un préstamo personal y un préstamo hipotecario, ahora debido a la situación, hemos solicitado la dación de pagos, el banco nos responde que la dación la acepta exclusivamente por le préstamo hipotecario, que es lo que contempla una dación, pero nosotros quedaríamos con el préstamo personal.
Así que quedamos sin casa, sin dinero y con una deuda.

¿Qué nos aconsejaría que hagamos?

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Yo lo que he observado,es que me parece ultimamente que estos van “muy sobraos” y ya no dan lo que daban antes (supongo que despues de colocar toda la mier……que han colocado de preferentes,subordinadas…….se habran quedado algo mas descansados).Veremos cuanto dura esto.

PD:Otros que parece que empiezan a bajarse “algo” del burro (solo un poquito de momento,no sea que se dislocasen de tanto desmelenarse),son los de La Caixa.Me parece que le han visto las orejas al lobo o quizas la retirada masiva de dinero de los depositos de algunos de sus clientes (que no son todos tontos) estos ultimos meses les hizo reflexionar algo.Veremos lo que dura.

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En fin , agradecerte tus respuestas, de verdad me has ayudado mucho.
Les comentaré devolverles sólo los prestamos personales a ver si aceptan la dación de piso x hipoteca, sin añadiduras posteriores por descenso del valor actual respecto al de compra, a ver si lo dan por bueno, o como mínimo me vuelven a rebajar esa última oferta a la mitad otra vez. Me gusta ser justo, que vamos a hacer…En fin, siempre me queda largarme del pais, ke tal y como estan aquí, es para no volver.Pepe, vente a Alemania!!.
Gracias por todo, mibanquero.Saludos.

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Con el tema de la crisis voy muy escaso de tiempo para actualizar el blog pero no puedo pasar por alto tu mensaje, vamos por partes:

Jugamos a un juego que no es exacto, no olvidemos que hay unos tios que son los que deciden y las decisiones se toman a bote pronto (me imagino que es por eso el tema de la rebaja que te han propuesto, ha ver si picas…)

Lo primero que tendriamos que saber es el valor del piso (mira si tienes alguna tasación actualizada. No se lo puedes pedir a los del banco porque si es bajo pueden ver que la estan cagando).

Segundo tema. Cuelgan otros embargos del piso? Si es que no podriamos fingir unas ganas renovadas por pagar todas tus deudas y proponerles una refinanciación por el total (hipotecario más préstamos personales) para posteriormente pedir la dación. En este caso no importa la tasación del inmueble porque si ellos ven ganas por seguir pagando se acogeran aunque vayas al 120 %

El otro tema es acogerte a la dación. Ni préstamos ni puñetas, no es que tu no quieras pagar, es que no puedes… La dación es es préstamo hipotecario por piso, nada más. Si hablan de ejecución diles que te vas a largar del pais y punto.

El tema de las facturass de luz se las trae al fresco ya que la compañia eléctrica va contra ti, no contra el piso.

Una última cosa, supongo y espero que no tienes más bienes? Como última solución puedes cobrar parte del sueldo en negro o simular una separación con tu señora y pago de pensión para que no sea embargable tu nómina (para esto ya tendrías que hablar con el maestro Echevarri).

Un saludo y suerte (este blog cada dia se parece más a delito y evasión, seguro que pronto nos lo chapan) ;-D

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Desde sept-2008, no pago hipoteca ni dos prestamos personales de 3000 y 6000€. Intenté negociar la dación en`pago en Diciembre y no me lo cogian bajo ningún pretexto. Han pasado varios meses y despues de haberme metido en Asnef, Rai, etc., ahora hace unas semanas parece que empiezan a mover ficha.El valor de la hipoteca es de 160.000€. osea que en total les debo unos 169000€.Bueno, la cuestion es que hace un mes me aceptaban la dación en pago pero debiendoles 37.000€.Estasemana se ve que estan de rebajas y se lo quedan, debiéndoles solo 25.000€(a que se debe esta rebaja?) Cantidad que me dejarian devolver en 10 años a unos 418€./mes, osea que a 10 años les he paagado el doble!!! Ellos saben que trabajo y gano unos 1300€/mes.Pero tambien saben que no tengo avalistas, ni novia, ni nada mas que lo puesto.Alguna vez les he insinuado lo de irme del pais.
Resumiendo:
¿Me quedo con esta oferta?
¿les apreto más hasta solo deberles los personales?
¿tendran miedo de unas facturas de luz de 80€ tambien impagadas?
Otra cosa.No me empadroné nunca en el piso,(comprado en 2005)¿tiene algún efecto con el banco o sólo a efecto de lo que me desgravé por hacienda?
Perdón por la extensión.Le agradeceria cualquier respuesta.
Un saludo.

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Un saludo y suerte

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Lo único que no acabo de entender es como no se las pira más gente para librarse del préstamo.

Un saludo y mucha suerte.

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